Es un Programa que otorga préstamos, subsidios y asesoramiento técnico para:
Refacción o reforma de baños y cocinas, reparación de humedades, impermeabilización de azoteas, reparación o sustitución de pisos, pintura y revoques. Limpieza, recuperación y pintura de fachadas, conexiones al saneamiento.
Mejoramiento y reparación de las áreas comunes del edificio: escaleras, corredores, azoteas, caja de ascensores. Limpieza, recuperación y pintura de fachadas.
Propietarios, usufructuarios, arrendatarios (con autorización del propietario), poseedores de derechos sucesorios, con ingresos familiares entre 30 y 100 Unidades Reajustables. Las casas o edificios deberán tener como destino principal la de vivienda familiar.
Las viviendas deberán estar ubicadas en las zonas previamente delimitadas por la Intendencia de Montevideo donde funcionan las Oficinas de Rehabilitación encargadas de gestionar el Programa en la zona.
Los préstamos se otorgarán por un monto máximo de $U 95.000 (pesos uruguayos). Podrán otorgarse subsidios (montos que no se devuelven), en caso que los técnicos de las Oficinas evalúen que los solicitantes y las obras acordadas lo ameritan. Los subsidios se otorgan conjuntamente con el préstamo y podrán ser de hasta el 30% del monto a devolver.
Los subsidios se otorgarán con destino a la recuperación de fachadas u obras de conexión al saneamiento.
El préstamo máximo será de $U 550.000, no pudiendo superar los $U 74.000 por unidad de vivienda del edificio.
También en este caso podrían otorgarse subsidios por un máximo del 30% del monto a devolver con destino a la recuperación de fachadas.
Aclaración: el otorgamiento del subsidio queda a criterio del Equipo Técnico responsable de la Oficina de Rehabilitación, a partir de la evaluación arquitectónica y social de cada caso particular.
Se firmará un convenio entre la Intendencia de Montevideo y el propietario de la vivienda donde se estipulan los derechos y obligaciones de cada parte.
El monto a devolver será en moneda nacional, en cuotas mensuales y consecutivas a acordar en cada caso de acuerdo a la situación socio-económica del destinatario. La cantidad de cuotas no podrá exceder de 60 siendo reajustables cada 6 meses por IPC. El atraso genera un interés por mora del 1% mensual capitalizable.
Cada Oficina establecerá una convocatoria anual para inscribir a los postulantes. Durante el período de inscripciones deberán presentar la siguiente documentación:
Luego de la visita técnica realizada por Arquitecto/a y Trabajador/a Social, deberán presentar dos presupuestos detallados de las obras a realizar según lo acordado con los técnicos.
Además se deberá presentar Certificado Notarial que acredite la propiedad del inmueble.
En el caso de propiedad horizontal, se deberá presentar un Testimonio Notarial de Acta de Asamblea en la que debe constar: que la Asamblea de copropietarios resolvió la solicitud del préstamo con las mayorías requeridas por la Ley (2/3 de los copropietarios que representen por lo menos ¾ del valor del edificio), y otros puntos especificados en un instructivo que se entregará oportunamente.
La devolución de los préstamos conforman un FONDO ROTATORIO que se destina a continuar financiando préstamos a otros vecinos de Montevideo.
LAVALLEJA (1er. llamado)
CIUDAD VIEJA (6to. llamado)
CAPURRO (1er. llamado)
AGUADA (2do. llamado)
CENTRO CAPITALINO (3er. llamado)
UNIÓN (2do. llamado)
CERRO (4to. llamado)
BARRIO SUR (3er. llamado de la 2da. convocatoria)
División Tierras y Hábitat
Servicio de Tierras y Vivienda
Rehabilitación de Áreas Centrales
Edificio Sede, Piso 10
18 de Julio 1360, CP 11200
Tel. (598 2) 1950 1681 – 1950 1733
Fax (598 2) 1950 1994
Mail: orehabilitacionac@gmail.com
Horario: de 11 a 15h.